|
Taxaties
Waarvoor dient een taxatie?
Een koper van een woning, een verkoper van een huis, de
hypotheekverstrekker, de verzekering, de overheid en de
belastingdienst vragen zich vaak af wat een woning waard is.
Een taxateur kan daar een objectief antwoord op geven door
middel van het uitvoeren van een taxatie van de betreffende
onroerende zaak. Aan de hand van deze informatie neemt de
opdrachtgever - dat kan u zijn - een beslissing ten aanzien
van bijvoorbeeld aankoop of een belastingaangifte.
Wat is de reden van een taxatie ?
Het doel van een taxatie staat in relatie tot verschillende
soorten waarden. Als u bijvoorbeeld uw huis te koop
aanbiedt, gaat het om de verkoopwaarde van uw woning. Maar
een onroerende zaak heeft meer soorten waarden. Hieronder
enkele veel voorkomende waardes.
Onderhandse verkoopwaarde
Onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik is de
prijs die bij onderhandse verkoop bij aanbieding vrij van
huur en gebruik en op de voor de onroerende zaak meest
geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest
biedende gegadigde zou zijn besteed.
Executiewaarde
Executiewaarde vrij van huur of gebruik is de prijs die bij
gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik, bij
aanbieding vrij van huur en gebruik, door de meest biedende
gegadigde zou zijn besteed. Hierbij geldt de prijs die tot
stand komt bij een veiling.
Herbouwwaarde
De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is voor herbouw van
het verzekerde gebouw onmiddellijk na het voorval op
dezelfde plaats en met dezelfde bestemming.
Waarde in het economische verkeer volgens de WOZ
Waarde in het economische verkeer volgens de WOZ: de
belastingdienst wil graag de waarde van uw woning weten voor
de bepaling van bijvoorbeeld de vermogensbelasting en het
eigen woningforfait. Hiervoor neemt de fiscus de zogenoemde
waarde in het economische verkeer en dit doet zij aan de
hand van de WOZ (Wet Waardebepaling Onroerende Zaken).
Door onze ruime ervaring kunnen wij snel en deskundig een
rapport voor u verzorgen.
Klik hier
om naar ons contact formulier te gaan. U kunt ook
telefonisch contact met ons opnemen.
|
